【大纪元7月30日讯】(大纪元记者梁路思香港报道)香港政府近期卖地有好成绩，红磡仅剩3幅土地未开发，地政署已于6月底将该3幅土地放进了勾地表中，其中一幅已被成功勾地，排期在8月中拍卖。城市规划委员会今日公开聆讯该3幅土地的发展意见，有政党批红磡休憩用地严重不足，当局应考虑利用土地作为休憩用途，造福市民。
民主党总干事陈家伟表示，政府建议两幅土地建造商业楼宇，靠后的一幅土地则兴建住宅楼宇。政府只规定了楼宇的高度上限，一直回避土地是否可以发展成为休憩用地。城规会就此展开聆讯，但城规会尚未聆讯，其中一幅已经被勾出拍卖。
休憩公园面积不达标
民主党邀请规划师对红磡规划作详细研究，报告指红磡休憩空间严重不足，在列举的十几幅休憩公园里，十有八九被规划师打上交叉，因为不符合香港法例要求标准，以及国际临近地区标准，简直是千疮百孔。
规划师吴永辉在报告中指，整体来说，香港的城市密度太高，绿化不足，环境欠佳。人多地少，过度的开发，加上屏风楼，引致热岛效应和通风的问题。按照香港规划标准，规定每人应享有1平方米的休憩用地，另外每个人还要用到1平方米的邻舍休憩用地。但红磡区的公园供应不足够，皆不能达标。
他说，由红磡车站出来，南面都是海，而北面就是工厂区，如果现在区内的公园绿化不足够，又不去规划提供，将来再难有土地可供发展公园。
城规政策由地产商主导
吴永辉指出，香港定位为一个国际都会，首要考虑的是城市竞争力的问题，但很可惜，香港重要的城市规划决策，不能代表普罗市民的利益，而是由一些官员和地产商在后面做主导。不公义的城市的规划政策，很多时候要经市民去抗争，当局在压力下才作出改善，例如反对维多利亚海港填海、反对兴建屏风楼，反对破坏西贡大浪西湾等。
吴永辉认为这对规划专业不利，对政府的公信力也不利。当局在城市规划中应该作出改善。
陈家伟表示，他们目前收集到几千名居民签名支持将红磡发展土地用作休憩空间，民意很清楚，结果如何，要看今日城规会的聆讯结果，但他们不表乐观，今日会与居民到场抗议。◇ (http://www.dajiyuan.com)
