【大纪元9月13日讯】（大纪元记者张东光编译报导）中国房市８月份交易量异常窜升，显示中共4月份启动的打房政策失效，多数专家相信，中共后续将祭出更加严厉的紧缩措施。斯塔罗克(StarRock)投资管理上月初报告中指出，中国的房产泡沫是一个“非常巨大的泡沫”，一直会吹到当局升息并引进房产税才会破灭。
据《彭博社》报导，中国最大的开发商中国万科统计， 8月份中国各大城市房屋销量年增149%。此外，搜房控股公司近期也公布8月份房价呈现量价齐扬的局面。就交易量而言，上海8月较7月暴增84%，广州增加56%，上海增加31%，北京增加23%。就房价角度，北京8月份较7月上涨12.3%，深圳涨7%，上海上扬6.6%。
花旗驻北京经济学家彭星表示，中共“很可能”采取额外的措施让房市降温，他认为“房地产泡沫的主因是过多的资金与其他投资工具的缺乏，这两大问题目前依然存在。”
彭星说，额外的紧缩措施可能包含对公寓预售的限制，也可能限制银行对房贷提供折扣。中共官方也可能加速房屋的供给，更加强化现行的房贷限制，还可能再度引进财产税。
据《21世纪经济报导》(21st Century Business Herald)网站引述中共住房与城乡建设部消息人士说，紧缩措施可能包括停止对开发商放款、强制性降低房价，以及禁止购买第三间屋等。
摩根大通证券与商品部主席李晶(Jing Ulrich)却独排众议表示，当局计划增加低价房屋的供给将可降低房价，额外的措施没有必要。
为了防范未然，新加坡上月调高了第二栋房屋贷款的自备款，并对持有房产时间少于三年的投机客课征财产税。中共银监会主席刘明康近期在官网上说，中国的银行体系风险管理很脆弱，已经暴露在大到不能忽略的潜在系统风险中。
上海UWIN地产经纪公司顾问统计，8月份上海新屋销量较7月增加70%，平均房价月增9.5%。国际策略与投资集团近期报告指出，中共4月份开启的打房政策“口惠而不实”。
据中共官方统计，中国70大城市7月份的房价较去年增长10.3%，为半年来最小增幅。但花旗集团的彭星却指出:“充沛的资金与庞大的投资需求加在一起，将可能阻挡任何针对房地产的紧缩措施。”“结果，有效的紧缩所付出的代价必将是整体经济的大幅降温。”
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