【大纪元2011年01月13日讯】（大纪元记者徐杰多伦多综合报导）多伦多公益金（United Way of Canada）1月12日（周三）的研究报告指出，多伦多居民区数目在过去25年大幅增长，公寓住宿区的贫穷人口比例显着上升。多伦多城郊地区6个高贫穷人口居住区的公寓居住条件恶劣，吸毒、贩毒和打砸等犯罪和社会治安问题严重。其中士嘉堡中区（Mid-Scarborough）的情况尤为严重。
多伦多公益金和大多伦多公寓协会（Greater Toronto Apartment Association）建议政府采取措施改善多伦多贫穷居民区的公寓居住条件和社会治安状况，鼓励房屋开发商为多伦多市民提供更多的廉价公寓住房。
多伦多贫民区增加 公寓贫穷人口比例增加
多伦多高贫穷居住区的数目在过去25年从30个上升到136个，增长353%，城郊地区贫穷人口的比例较高。
多伦多公寓居住人口中，低收入人口比例在过去25年从25%上升到39%。多伦多贫穷人口中，居住在公寓的比例在过去25从34%上升到43%。
“多伦多高贫穷居住区（high-poverty neighborhoods）的数目不断增加，城郊地区贫穷人口的比例仍然最高。” 多伦多公益金主席Susan McIsaac说：“多伦多公寓居住区的贫穷人口比例不断上升。”
贫民区公寓居住和治安状况差
《环球邮报》的周三（1月12日）的报导说，多伦多有1000套廉价出租公寓（affordable rental towers）破旧不堪，缺少正常的维护和检修，建筑结构、下水道系统问题和社会治安层出不穷。
多伦多公益金的报告指出，公寓居住人口的收入逐渐减少而租金不断增加。和一般的租客相比，公寓租客有更高的机会面临犯罪和社会治安等问题。
贫穷和恶劣的居住条件、犯罪、治安等问题有着密切的联系。公益金的报告指出，贫穷人口比例较高的地方居住环境恶劣、犯罪率高、治安状况差、商业凋落、和社区凝聚力差。贫民区的公寓建筑破旧，内部设施和环境差，过道和楼梯没有照明，电梯问题不断。
根据公益金的报告，多伦多城郊地区高贫穷人口居住区域为Mid-Scarborough居民区、Rexdale居民区、Jane/Finch居民区、Dorset/Kennedy居民区、Flemingdon/Thorncliffe居民区、和Weston/Mt. Dennis居民区。
多伦多公益金的报告说，上述6个高贫穷居民区的公寓居住条件恶劣，吸毒、贩毒和打砸等犯罪和社会治安问题严重。
在士嘉堡中中区（Mid-Scarborough），31%受调查的公寓租客认为居住公寓楼不安全，48%的租客认为自己在过12个月是某项犯罪的受害者，这两个比例在多伦多6个高贫穷人口居住区中位居第一。
建议政府改善贫民区居住和治安状况
“多伦多拥有北美仅次于纽约的第2大公寓建筑群，我们应该利用这一巨大资源来改善多伦多的居住和社会福利条件，减少贫困” 公益金主席Susan McIsaac说：“政府、慈善机构、私人部门、社区组织和居民应该共同努力来改善多伦多公寓的居住条件和社会治安状况。”
“没有人愿意长期呆在贫民区，居住在那里的人一旦有条件和能力，就会离开。” McIsaac说：“这将导致贫民区更加孤立和更多的社会及治安问题，最终影响整个城市的发展和繁荣。”
《环球邮报》的报导指出，2011年市政府预算开支和“公寓翻新计划”（Tower Renewal Program）开支的削减将使廉价公寓的问题进一步恶化。
多伦多在2010年建造了16,000 套廉价公寓，今年（2011年）计划向多伦多市民再提供17,000 套廉价公寓。大多伦多公寓协会（Greater Toronto Apartment Association）主席Brad Butt认为，政府应该通过减税政策鼓励开发商建造更多的廉价公寓。
Butt指出，从经济收益的角度来看，房东不会花大笔钱去做翻新或检修，大幅增加租金来做翻新或检修也不现实。市政府应该采取措施改善出租公寓的居住条件和社区服务，如建造更多的廉价公寓。
