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中古屋
【大纪元1月31日报导】（中央社记者林沂锋台北31日电）太平洋房屋今天表示，根据营建署资料显示，99年第3季购屋者有66.9%购买中古屋，其中以台北市购买中古屋达83.9%最高。
太平洋房屋表示，根据内政部营建署“台湾住宅需求动向季报”显示，民国99年第3季的6大县市房地产交易资料，各地区的自住型新购置住宅者购屋类型，都以中古屋需求为主。
其中有66.9%购屋者是买中古屋类型，其中以台北市购买中古屋家户需求比例达83.9%为最高，台北市99年上半年自住购置中古屋类型平均是73.32%，98年下半年为61.43%。至于北市自住预售屋，购屋比例为6.5%。
新北市99年第3季购买自住预售屋的热度虽略有回升（9.7%），但是自住购屋类型还是以中古屋71.6%为主。
太平洋房屋副总经理李珠华表示，现阶段在预售市场价格屡创区域新高下，首购自住族群倾向购买拥有地段佳、使用坪数适中及管理费合理等优势的中古屋。另自从台北市府推出“老旧公寓更新专案”以来，打着都更题材的中古高龄公寓，顿时也成为房市当红热门物件之一。
李珠华表示，去年第3季北市新购置住宅者有45.6%是首购自住，统计99上半年，有60.2%为首购自住，创下93年房市复苏以来的新高纪录。
她表示，99年第3季换屋自住比例29.9%，比99年上半年平均值的18.9%，增加11个百分点，显示北市虽呈现高房价，但具购买能力、需求大坪数、高总价的换屋族，仍会根据个人需求寻找适当好宅换屋。
