【大纪元10月16日报导】（中央社记者林沂锋台北16日电）房仲表示，台湾6大都会区上半年购屋市场中，6.2成购屋民众买中古屋，3成买新成屋，0.5成买预售屋。由于预售屋卖的是未来行情，价格偏高，中古屋已成民众省钱的新标的。
太平洋房屋行销部根据内政部营建署公布的“99年上半年住宅需求动向调查”资料，显现台湾6大都会区99年上半年购屋市场，有62.39％的新购置住宅者买中古屋、30.67％买新成屋（两者合计约占93％），但仅有5.7％新购置住宅者买预售屋。
另外，新购置中古屋住宅的比例有逐渐向上修的趋势，98年上半年占50.85％、98年下半年占54.32％、99年上半年占62.39％。若就区域来分，今年上半年，北市有70.37﹪、北县66.44﹪、台中县市63.59％、桃竹县市和台南县市都有50以上，而高雄县市也有约60％的新购置住宅者选择中古屋。
太平洋房屋行销部表示，虽然南北购屋者受区域发展、价格、地段等因素影响有不同选择，但选择购置成屋却是台湾6大都会区93％购屋者的共识。
太平洋房屋副总李珠华指出，由于预售屋卖的是未来行情，预售屋价格可能比同地区中古屋高出许多，甚至多达1倍左右，所以首购自住族若无长辈或其他外力资助，第一次就要在台北市购屋，只能选择中古屋和小宅，来降低购屋成本负担。
李珠华认为，北市有购屋需求的一般民众从预售屋转向中古屋市场的现象会越来越多，以98年上半年为例，北市购买预售屋与中古屋的比重为17.27％和51.16％，到了99年上半年已变为6.15％及70.37％，民众购买中古屋的比重明显增加。
她认为，随着ECFA签订生效后，预期源源不断的海外资金将加速流入台湾房地产，加上北市住宅供给明显短缺，因此来自有钱人的资金和国际买盘，中长期仍会逐步推升房地产的多头景气循环，北市房价未来仍看好有上涨空间。
