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【大纪元2011年10月27日讯】（大纪元记者张宇台北报导）国泰房地产指数第三季季报显示，大台北地区房价停涨，桃竹、台中续创新高，全国新推个案较上季价量俱增。展望第四季，受国内政治与国际经济的不确定因素影响，涨价趋势暂歇，市场将呈量缩盘整。
景文科技大学副教授章定煊表示，在房市多空垄罩下，民众期待Q3价格下跌落空；支撑第三季成交量的，是几个大型个案卖得好，但各家建商销量强弱分明，后市会盘整到明年大选后的329档期。
本季新推个案264件，高雄市57件最多；总可销1万3,492户，新北市3,950户最多；总可销金额2,804亿元，较上季与去年同季增加，新北市1,046亿元最多；主力总价为1,791万元，较上季和去年同季增加，大厦型推案最多占89%。
受前季成交量大幅萎缩与延后推案效应，以及两党对实价课税宣示，与国际经济前景趋向衰退等现象影响，第三季反出现推案量接近历史高点与成交量微幅增加。
台北市较上季价稳量增，成交价持平，议价空间为各地最高，价格支撑能量相对减弱；新北市价量俱稳，开价与成交价均降，销售量亦低于上季与去年同季，但成交量活络。
高雄市价跌量缩，值得注意的是，高雄市的高价个案稳定成长；桃竹地区与台中市价量俱增；台南市价稳量增。◇
（责任编辑：陈妤清）
