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【大紀元2011年10月27日訊】（大紀元記者張宇台北報導）國泰房地產指數第三季季報顯示，大台北地區房價停漲，桃竹、台中續創新高，全國新推個案較上季價量俱增。展望第四季，受國內政治與國際經濟的不確定因素影響，漲價趨勢暫歇，市場將呈量縮盤整。
景文科技大學副教授章定煊表示，在房市多空壟罩下，民眾期待Q3價格下跌落空；支撐第三季成交量的，是幾個大型個案賣得好，但各家建商銷量強弱分明，後市會盤整到明年大選後的329檔期。
本季新推個案264件，高雄市57件最多；總可銷1萬3,492戶，新北市3,950戶最多；總可銷金額2,804億元，較上季與去年同季增加，新北市1,046億元最多；主力總價為1,791萬元，較上季和去年同季增加，大廈型推案最多占89%。
受前季成交量大幅萎縮與延後推案效應，以及兩黨對實價課稅宣示，與國際經濟前景趨向衰退等現象影響，第三季反出現推案量接近歷史高點與成交量微幅增加。
台北市較上季價穩量增，成交價持平，議價空間為各地最高，價格支撐能量相對減弱；新北市價量俱穩，開價與成交價均降，銷售量亦低於上季與去年同季，但成交量活絡。
高雄市價跌量縮，值得注意的是，高雄市的高價個案穩定成長；桃竹地區與台中市價量俱增；台南市價穩量增。◇
（責任編輯：陳妤清）
