鹿山农场Fawn Hill Farm廉价拍卖

【大纪元2011年03月20日讯】鹿山农场可谓是新州哈丁镇（Harding Township）的地标，1937年建造，占地34英亩，拥有一个由21个房间组成的住房、一个保龄球场区、一个庭院以及一个马场，地处交通枢纽地带New Vernon区。此地产在市场上闲置了5年后，它的所有者Herb和Gloria Glatt在去年10月份转向拍卖公司寻求帮助。地产原来的标价为2250万，而去年10月份的时候已经降到了1530万，却仍然无人问津。Glatt夫妇找到的是专精于高价地产的Concierge拍卖公司，此公司广告上是要将此地产分成3块拍卖的，但是最后成功竞标的人只以640万将整个地产拍了下来。
　　鹿山农场曾经的销售代表人Mary Horn估计该地产的价值是最后竞标价的2倍。她作为该地产的代售人已有4年光景，她曾经接到过一个800万的出价，而且只买房屋部分，但是Glatt夫妇却寄希望通过拍卖获取更高的卖价而失去了这一机会。在Weichert Realtors工作的Mary主要做高价房屋，她当时也在拍卖会上，当最后竞标结果出来的时候，她都惊呆了。她表示，该地产远远不止600万，不得不承认，新泽西的高价地产受本次经济危机影响很大，她最近卖出两栋房子，一栋的卖出价为430万，比原来标价的一半还少，而另一栋的卖出价为390万，比卖主之前买进的价格低100万，但是只要卖主出价现实一点的话，还是有市场的。
　　然而，来自Concierge拍卖公司的发言人却表示本次拍卖会“非常成功”，总共有11个竞标人参加，出价200多次。Concierge的副总裁Laura Brady表示，现在最主要的问题是买卖双方对地产的真正价值都不是很确定，一个地产的真正价值是由买方愿意出价多少决定的。鹿山农场交易将于12月份正式结束，到目前为止买主仍不愿透露身份。（萍娜 编译）