鹿山農場Fawn Hill Farm廉價拍賣

【大紀元2011年03月20日訊】鹿山農場可謂是新州哈丁鎮（Harding Township）的地標，1937年建造，占地34英畝，擁有一個由21個房間組成的住房、一個保齡球場區、一個庭院以及一個馬場，地處交通樞紐地帶New Vernon區。此地產在市場上閒置了5年後，它的所有者Herb和Gloria Glatt在去年10月份轉向拍賣公司尋求幫助。地產原來的標價為2250萬，而去年10月份的時候已經降到了1530萬，卻仍然無人問津。Glatt夫婦找到的是專精於高價地產的Concierge拍賣公司，此公司廣告上是要將此地產分成3塊拍賣的，但是最後成功競標的人只以640萬將整個地產拍了下來。
　　鹿山農場曾經的銷售代表人Mary Horn估計該地產的價值是最後競標價的2倍。她作為該地產的代售人已有4年光景，她曾經接到過一個800萬的出價，而且只買房屋部分，但是Glatt夫婦卻寄希望通過拍賣獲取更高的賣價而失去了這一機會。在Weichert Realtors工作的Mary主要做高價房屋，她當時也在拍賣會上，當最後競標結果出來的時候，她都驚呆了。她表示，該地產遠遠不止600萬，不得不承認，新澤西的高價地產受本次經濟危機影響很大，她最近賣出兩棟房子，一棟的賣出價為430萬，比原來標價的一半還少，而另一棟的賣出價為390萬，比賣主之前買進的價格低100萬，但是只要賣主出價現實一點的話，還是有市場的。
　　然而，來自Concierge拍賣公司的發言人卻表示本次拍賣會「非常成功」，總共有11個競標人參加，出價200多次。Concierge的副總裁Laura Brady表示，現在最主要的問題是買賣雙方對地產的真正價值都不是很確定，一個地產的真正價值是由買方願意出價多少決定的。鹿山農場交易將於12月份正式結束，到目前為止買主仍不願透露身分。（萍娜 編譯）