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【大纪元2011年05月05日讯】(大纪元记者陈玮臻台北报导)为让收入较低民众可以购屋居住，经建会规划最快在今年底推出“政府出地、民间兴建”的“现代住宅”，预计首波座落于台北市和新北市，经建会主委刘忆如今(5)日表示，现代住宅规划由政府释出公有地地上权，并公开征选建商兴建，购买者将享有70年房屋所有权与专案房贷，而且也可自由买卖，首推台北市和新北，若反应良好，也考虑前往其他都会区兴建。
经建会将在近期送行政院的“现代住宅”方案，是规划由政府提供捷运站附近的公有土地，设定70年地上权公开招标，由营建业者出资兴建每户坪数大约在16到20坪之间，有宽频无线上网、社区功能佳、具绿建筑概念的住宅，只要符合名下没有房子，以及家庭年收入不超过一定金额两大条件，即可购买，还可以享受低头期款、30年其房贷等专案优惠房贷。
刘忆如表示，特种货物及劳务税条例(俗称奢侈税）上路后，营建行业受到一些影响，因为营建业是火车头，带动周边产业，有很高关联性，带动各行各业就业，政府也不希望这些产业因特销税受到冲击，因此也希望现代住宅尽快上路后，可弥补负面影响。
她强调，现代住宅希望给某一阶段经济较弱势使用，符合的族群有2个条件，一是年所得在一定水准以下，名下无房者但不设定首购族，且由于设定地上权只有70年，购买现代住宅的民众如果住了一段时间想要换屋，也可以出售，但届时价格的变化就要由市场决定。
