收带看费 房仲公会：没道理

【大纪元7月4日报导】（中央社记者冯昭台北4日电）买豪宅，先付费才能看房？对于台北市部分豪宅社区管理委员会向房仲业者收“带看费”，台北市不动产中介经纪商业同业公会今天表示不满，并质疑管委会收费有违法之嫌。

据房仲业者指出，社区管委会向房仲业收取进入社区看屋费用已有一段时间，早期象征性收取新台币50元至100元清洁费。

业者表示，最近豪宅话题正夯，豪宅社区收“带看费”水涨船高，不管有没有成交，看1次管委会就要收500元至1000元，有的社区还规定每次只能看30分钟，业者大感吃不消。

台北市不动产中介经纪商业同业公会理事长黄鹏 (言希) 指出，管委会收带看费通常是根据“公寓大厦管理条例”授权的“区分所有权人会议决议”，但是，公寓大厦管理条例并没有规定区分所有权人会议可以决议向进入看屋的房仲业者收费。

房仲公会指出，房仲业者过去是为了顺利卖屋，才忍痛付带看费。房仲与委卖方只是委任关系，必要费用支出应该由委任人支付，管委会向房仲业者收带看费是搞错对象。

房仲公会分析，若要收费，管委会应该向委卖的社区住户收费；但住户已按时缴交管理费，除非管委会与住户另有约定，否则管委会也不应该向卖房子的住户额外收费。