【大纪元2012年11月24日讯】(大纪元记者张茹墨尔本编译报导)墨尔本住宅市场经过几年的浮浮沉沉，终于显示出回归正常的初步迹象。
据时代报报导，维省地产协会（REIV）的发言人拉㑩卡（Robert Larocca）先生说，过去5年来房市犹如过山车，“但此时显得比较稳定了。”
上周六（11月17日），在REIV收集的779个拍卖结果中，成交率为65%。相比去年同期的759个拍卖，49%的成交率，市场形势明显好转。
地产公司Marshall White主营东区和东南近郊100-500万的高档物业，主管John Bongiorno先生说，当前的市场可以形容为“人们进行理性的买卖，不再有不顾一切跳入市场的盲目心理。”
在西区近郊，Jas Stephens的主管Craig Stephens说，最近的降息为年轻买家增添了信心，“他们现在已是箭在弦上，而6个月前还没有做好充分准备。”他表示，虽然优质物业能够吸引多位竞拍人竞争，价格也很强势。但在不太热门的地区，出售房屋依然是一件很有挑战性的事情。
买方代理Catherine Cashmore女士说，入春以来，房屋交易明显增加，特别是投资者的参与，使市场更加巩固。
但Cashmore女士认为房价还会有小幅调整，因为世界各地的长期数据都显示，房价涨幅应该与通货膨胀同步。
“我们澳洲要略微高一些，基于这个原因，我认为房价还会轻微的降一降。”
（责任编辑：陈明）
