【大纪元12月12日报导】（中央社记者韦枢台北12日电）信义房屋旗下的日本信义社长林彦宏表示，日本信义今年总销金额年增3成，平均两天成交1户。他表示，台湾及大陆打房，日本房产成为最佳资金避风港。
林彦宏今天参加台湾不动产投资协会举办的“2012年CCIM台湾不动产论坛”，会中邀请多位来自美国、日本及台湾投资专家谈“从国际资金新潮动看台湾、美国、日本不动产投资机会”。
林彦宏指出，日本信义今年前11月总销金额日币74．8亿元（约新台币24．62亿元），年成长29％，平均每2天成交1户，显示这波国人赴日购屋热仍方兴未艾。
林彦宏说，欧债前景未明所带动的全球经济震荡，高端客户需要资金流动的管道，在台湾与大陆房市皆受到政府抑制的情况下，日本房产成为最佳资金避风港。
他分析，日本经历泡沫经济，十多年房价起伏不大，对比 2012 年房价仅 1991 年的 1／3，造成民众房屋自有率不高，持有成本相对较低，租金投报率远高于中、港、台，吸引台湾不少有钱投资者转进资金。
他以客户询问度与销售最多的 BLISS BEIGE豪宅为例，这栋豪宅位于东京的钻石地段─东京都心五区中的涉谷区，紧邻时尚流行象征的表参道，徒步即可抵达代代木公园与明治神宫两大绿地，具闹中取静的绝妙位置，兼具保值抗跌特性。
这栋大楼全栋采摩天大楼的免震建材设计，外观宏伟气派又不失品味，屋龄约 10 年，且拥有游泳池、健身房等豪华公设，吸引不少台湾企业家相继购入自住兼收藏，专用面积每坪售价约新台币181万元。但由于日本不动产的公设不纳入计价范围，还原 35％的公设比来计算，每坪实价约118万元，与台湾信义区的豪宅相比平实许多。
