【大纪元2012年02月10日讯】（大纪元记者袁闻综合编译）最近几周，加国几大银行相继推出折价按揭，吸引欲买房贷者购买按揭，本周各大银行业停止这一促销活动。
最近这轮银行折价促销是由蒙特利尔银行（BMO）始发，BMO率先推出2.99%的五年固定按揭利率，并声称提供折价好比超级市场为顾客提供“优惠价”，并只有两周有效期。
虽然BMO没有食言，但其同业竞争对手们可不这么看问题，各银行认为BMO可能已经抢走了本来属于自己的客户，所以皇家银行（RBC）和道明银行（TD）被动跟进，提供和BMO同样的“优惠价”。RBC和TD宣称将把这一“优惠价”提供到今年二月底。本周二RBC首先“刹车”，本周三TD跟进，取消折价促销。
目前美国经济有复苏迹象；同时加拿大债券市场表现比以往稍好，今年2月以来，五年期加国联邦政府债券回报率上升了17个基准点，到2月8日（本周三）达到1.416%。行家指出，这些因素让银行业看好按揭利率的上升空间。行家也指出，目前银行按揭生意的利率实在是微乎其微。
RBC发言人麦凯（David McKay）解释说：我们不想杀价，只是我们的竞争对手欺人过甚，我们不能不打一场保卫战，当然我们只是点到为止，在一个圈子里混，杀价竞争对谁都没有好处；目前经济大气候出现转暖迹象，政府在往回拢钱，人们都会把钱去买政府债券，银行想吸引人存钱就得提高存款利息，要给储户高一点的存款利息就得提高贷款利息，所以我们提高按揭利率，而不是促销。
目前TD 、RBC和BMO提供的四年固定按揭利率大约是3.39%。局外人士认为，虽然银行业有提高按揭利率的根本愿望，但实际上低利率还将维持很长时间。
目前加拿大房屋市场正在走淡，去年12月数据显示，2011年加拿大房屋价格比2011年同期比较增长只有2.5%。2008年世界金融危机爆发以来，加拿大房屋市场的火爆曾有力地促进了加拿大的经济复苏，但目前已经缺乏活力。
政治家们甚至担忧过低的按揭利率会让加拿大出现美国式的次贷危机。加拿大政治家要提高按揭利率的办法不多，提高政府债券回报率是其中的一个选项。这或许是渥京提高政府债券回报率的真正原因。
