南加房屋一月销售量平价跌

【大纪元2012年02月17日讯】一月份南加房屋销售大体持平，房价则还在下降。
　　
根据“快速资讯(DataQuick)”,新屋和二手屋销售数量比去年同期增长0.4％。六县地区总共有14,523独立屋、城市屋和公寓售出。
　　
新屋市场仍然特别薄弱，一月只售出669栋，这是快速资讯自1988有纪录以来的最低数字。一月份没有特别的指标可看出市场导向，但清楚显示，准购屋者仍然很难以获得融资，快速资讯总裁沃尔什(John Walsh)表示，“我们只能说，房屋融资市场仍然不正常的”他说。
　　
房屋的中间销售价格比去年一月下跌了3.7％，达到26万美元低点。创下2009年5月以来金融危机的最低点，但比2009年4月时的24.7万美元稍高。
　　
造成价格持续不佳的原因是，成交的房屋主要是投资型、集中在低端屋和低价市场。也就是所谓的“缺席买家”──主要是投资者或第二次置产者，一月份南加成交屋破纪录的有26.8％属于此类，买主付出的中间价格只有19.35万美元。在内陆帝国，“缺席买家”也占了创纪录的33.6％销售额。