南加房屋一月銷售量平價跌

【大紀元2012年02月17日訊】一月份南加房屋銷售大體持平，房價則還在下降。
　　
根據「快速資訊(DataQuick)」,新屋和二手屋銷售數量比去年同期增長0.4％。六縣地區總共有14,523獨立屋、城市屋和公寓售出。
　　
新屋市場仍然特別薄弱，一月只售出669棟，這是快速資訊自1988有紀錄以來的最低數字。一月份沒有特別的指標可看出市場導向，但清楚顯示，準購屋者仍然很難以獲得融資，快速資訊總裁沃爾什(John Walsh)表示，「我們只能說，房屋融資市場仍然不正常的」他說。
　　
房屋的中間銷售價格比去年一月下跌了3.7％，達到26萬美元低點。創下2009年5月以來金融危機的最低點，但比2009年4月時的24.7萬美元稍高。
　　
造成價格持續不佳的原因是，成交的房屋主要是投資型、集中在低端屋和低價市場。也就是所謂的「缺席買家」──主要是投資者或第二次置產者，一月份南加成交屋破紀錄的有26.8％屬於此類，買主付出的中間價格只有19.35萬美元。在內陸帝國，「缺席買家」也占了創紀錄的33.6％銷售額。