10项回报最高的房屋翻新项目

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编译/天慈

房屋是项缓慢磨损固定资产。为了保持房屋的功能和价值,屋主需要不断进行维护,改建和翻新。知名装修杂志“Remodelling Magazine”最近统计出了2012年10项回报率最高的房屋翻新项目。现整理如下,希望对您有所帮助:

1.更换外墙:在所有翻新项目中,更新外墙是投资回报率最高的项目。该项工程平均耗资$13,000,投资回报率为78%。

2.更新大门:更新大门能有效维护房屋外观。它平均耗资$1,200,投资回报率为73%。

3.增建阁楼卧室:该改建工作平均耗资$50,148,回报率为72.5%。在增加居住空间方面,地下室是仅次于阁楼的改建项目,不过工程要复杂些,费用要高些。

4.中档小型厨房翻修:该项目平均耗资$19,588,回报率为72.1%。通常,该项目对地板和橱柜等设施不做改动,只做硬件更换。

5.更换中档车库门:该工程平均耗资$1,512,回报率为71.9%。这不是一件人们太喜欢的项目,不过,一旦出问题就必须面对。

6.更换高端车库门:平均耗资$2,994,回报率为71.1%。

7.增建木制露台:平均耗资$10,350,回报率为70.1%。

8.更新配有泡沫的聚乙烯外墙:该项目能使房屋变得更暖和,平均耗资$14,274,回报率为69.6%。

9.更新中端聚乙烯外墙:平均耗资$11,729,回报率为69.5%

10.更新高端聚乙烯窗户:平均耗资$14,328,回报率为69.1%。该项目包括更新10个双悬3-5窗户。材质包括:低辐射玻璃和模拟木纹隔热板。

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