【大纪元2012年04月19日讯】 （大纪元记者邱晨温哥华报导）列治文市在未来25年内，将推出一系列庞大的开发发展计划，拟在加拿大天车线与列治文速滑馆附近，开发建设一些大型商业区与居民区，包括1.2万个新住宅单位等。其中最大的项目是在市中心北部的鸭岛（Duck Island）开发一大型商业娱乐区，比列治文速滑馆面积大19倍。
此商业娱乐区是Jingon国际开发集团公司（Jingon International Development Group）早些时候向市府提出的，占地面积为30公顷，与河石赌场比邻，届时将建成一个集餐馆、 高档酒店、商场、酒吧、俱乐部、剧院与游艇型办公楼为一体的大型商业中心。
列治文市长马保定（Malcolm Brodie）是本周二在列市商业局午餐会上公布这些细节的，他说：“这是市府至今收到的最大的开发申请，作为国际游客的购物娱乐最佳去处，这样大型物业只能在亚洲看到，或者在洛杉矶。”
如果此项目获得批准，将被命名为“温哥华国际广场（Vancouver International Plaza）”，作为配套设备，将来此商业娱乐区还可能有小渡船，在菲莎河上几个主要渡口航行，方便乘客来往。
Jingon集团公司为一家中国开发商，以在海外建造高档宾馆与零售店而闻名，该公司的意图是将此区域建设为一步行街区，里面有低层、中层与高层建筑物，总面积达400万平方英尺。
市府工作人员表示，此计划仍然处在“初级阶段”，还需要进行审核批准，以便考虑全面，确保该项目环保安全，另外该项目恰与市府的市中心建设计划相符，有助于列市中心未来的发展，预计到2041年，列市中心人口将增加到12万人。
列治文发展高密度市中心
市府未来的建设规划为，分阶段开发一些商业与居民区，主要分布在加拿大天车线与列市滑冰馆附近，其中包括16家全新酒店。所有开发项目约共耗资40亿元，主要由包括国外的投资商在内的投资商承担。马保定没有明确表示，在此项开发中市府将投入多少资金。
这些物业修建中，也包括430多套可负担房屋，及为老年人提供的可负担房屋。
开发项目中，速滑馆附近的River Green，将建设2500个住宅单位，其中450个单位已接近建成，目前此项目已经进入第二阶段。
在加拿大线上未来的Capstan Way站附近，Concord Pacific将建设1200个住宅单位，Pinnacle也被批准兴建250个住宅单位，开发商被要求集资修建天车站。
Brighouse天车站将获得重新开发，修建两座16层的公寓大厦，共350个单位，还将修建一公交车线，与加拿大线相连，同时也可实现市府将开发焦点延伸到水边的目标。
马保定表示，市府的发展计 画是提高 市中心的密度，而不是往外围扩建，至于由此引起的市中心拥挤的问题，他表示：“到2041年，列市中心的人口密度为每平方公里1万多人，与曼哈顿、温哥华西端（每平方公里2万多人）相比，这样的密度还是很小的。”◇
责任编辑：易君
