【大纪元2012年06月20日讯】(大纪元记者苏淮美国亚特兰大综合报导) 今年以来，住房市场已出现一些令人鼓舞的迹象。4月和 5月房屋销售有所回升，房屋价格中位数比去年同期分别增长约10％，创记录的低抵押贷款利率也推动了住房市场。房地美上周表示，30年期贷款的平均利率下降至3.67％。 但一批新的止赎数据表明，房地产泡沫破灭的复苏将可能是缓慢和参差不齐的。
RealtyTrac公司上周四报导，五月份美国止赎申请比一个月前上升了9％。收到违约通知，计划拍卖或银行收回的高达205,990户。 其中乔治亚五月份止赎率最高，超过佛罗里达，加利福尼亚，内华达州和亚利桑那州。
RealtyTrac公司副总裁，达仁 . 布洛姆奎斯特说，虽然一些城市似乎已经打破了住房萧条的趋势并逐步趋于稳定，但乔治亚的数据说明了房屋市场的不平衡。他说：“乔治亚住房价格仍处在螺旋式下降的趋势，这造成房屋止赎和法拍数量上升。
布洛姆奎斯特说，五月的止赎率上升可能是难免的，因为贷款人手中积压了去年止赎的房屋，如果他们不能尽快法拍，今年的法拍屋房屋将会大量积压。
“据我们今年法拍房的销售上升的百分比较高，很多止赎的房屋以低于房贷的价格拍卖给第三方，而不是被银行收回。”因为银行收回的房屋的拍卖价格往往低于初期的销售价格。RealtyTrac公司的数据显示，在预止赎过程中销售的房屋平均价值减少21％，而银行法拍的房屋价格平均降低33％。
乔治亚5月份的房屋止赎达13649户，或每300户就有一家止赎，这是 自2006年2月以来首次站美第一位， 比2011年5月同期增长33％以上，比今年4月增长30％。
乔州首府亚特兰大5月份在美国20个最大的都市地区中止赎率占第二最高，有9677户止赎，或每245户住房中就有一户， 比2011年5月同期增长28％以上，比2012年4月增长3％
