【大纪元2012年06月21日讯】(大纪元记者欧阳静如北卡报导)北卡三角区房屋市场五月份出现了大幅回升。五月的房屋销售比同比（同比：与去年同期相比）增长了28%，待完成销售则比同比增长了30%。
在过去一年半时间内，三角区的上市待售房屋数量一直趋于下降，而房屋销售数量则稳步回升，这两种趋势使得三角区房屋市场的供求关系更加趋近平衡。不过目前房市仍是买房市场，卖主要想找到买主，仍需做必要的修缮、改进，以期吸引潜在买主的目光。卖主要尽快卖出房屋仍然充满挑战。
按照现在的售房速度，上市的房屋在五个月内可以售完，这个比例是2007年8月以来的最低点。在房市最不景气的2009年1月，该数字一度高达16个月。不过这一数字只是平均值，高端房地产市场房屋在市场上的积压时间通常比平均值长的多。
由于旧屋的销售速度在逐渐攀昇并走出低谷，这也为当地的建筑开发商新屋销售带来了生机。之前，由于很多人的现有住房卖不掉，不能换新房。现在旧屋市场出现好转，新屋开发商也跟着受益。据一些开发商表示，流行地段的新屋销售价格开始出现抬头。
开发商通常最担心的是资金周转不灵，因此不敢多建现房，这也是市场上待售房屋数量一直回落的原因之一。到目前为止，市场上的新屋数量已经连续10个月出现持续下滑。
可以预见，如果上市房屋数量持续下降，供求关系会促使市场出现持续的价格回升。当然，变数总是有的，最令人担心的变数当属法拍房对房市的负面影响。如果银行决定把最近几年收回的房产放到市场上以清理账面，这一波法拍房会对刚刚开始升温的本地房市造成巨大冲击。目前，这种现象还没有出现，很多人觉得这种现象将来可能不会在三角区出现，至少希望如此。
虽然，现在卖房比一年前相比容易很多，但房地产经纪人告诫，市场仍是买房市场，卖方还没到开始大幅抬价的时候。
