房地产下跌 张东健投资跌34亿韩元

【大纪元2012年07月18日讯】（大纪元记者乐慧宣韩国首尔综合报导）今年，韩国首尔的房地产价格大幅度的下滑，众多明星投资房产纷纷失利。16日，韩国某房产机构对26名艺人名下的27栋商用建筑进行了调查评比，首次涉足房地产的张东健置房不到一年就惨跌了34亿韩元，可谓损失惨重。（本文货币单位均为韩元，100韩元=0.09美元）

去年6月，张东健婚后首次投资房地产行业，购入了市价126亿元的房产。该房产位于首尔江北的梨泰院路，占地面积330.6平米，建筑面积1466.4平米，地上6层，地下1层，平均每平米1亿2599万元。虽然周围有美术馆、第一计划总公司、各种时尚名品店，但是购入仅有几个月的时间，周围地段的房价普遍下降。

今年2月与张东健同一条大街上不到150米的位置，歌手PSY购买了一栋建筑，占地面积330.7平米，建筑面积968.9平米，地上5层，地下2层，仅用了78亿5000万元，平均每平米为7847万元，比张东健购买时每平米便宜了4751万元。张东健所属房产1-2层为某进口车的全租房，预计2016年11月到期租金为4亿元，其他的是否有月租作为补贴无从知晓。不过想短时间收回投资成本估计难度比较大。

与张东健有同样遭遇的还有韩国实力派明星李政宰。去年4月李政宰于首尔江南区新沙洞购入47亿5000万的房产，今年李政宰房价大跌19亿9000万，房价只剩市值37亿6000万元。

尽管张东健投资失利，但他主演的热播韩剧《绅士的品格》收视率节节高升，对于亏损的投资来说也是一种安慰吧。

（责任编辑：陈惠慈）