【大纪元2012年08月26日讯】（大纪元记者耿豫仙台湾台北报导）财政部拟释出500坪以下国有土地，解决财政黑洞，在北中南东开了四场座谈征求民意的基础。社福团体强烈反对财政部解禁标售公有地，在今（26）日的记者会上政治大学地政系教授张金鹗表示，房地产景气近期才开始下滑，政府若标售国有地，只会助涨房价，形成“又打房，又护房”。他认为，500坪以下的国有土地一定要坚持土地权，只租不售灵活运用。
立委陈节如表示，国家潜在5兆的债务，卖地能减少多少债务？反复的政策不是解决财政的良策，只会带来严重的社会问题。
其实，从法制面来看，不得标售的障碍早已排除，消基会房地产召集人林旺根指出，这次财政部又再征询相关业者公会的意见，得到“民意的支持”，更有标售的理由。但民国99、100年，监察院两次纠正财政部，对国有土地应多元管理，运用上要发挥统筹调度的功能，标售500坪以下国土是非常不智的行为。
未来福利需求多 应保留小坪土地
财政部估算全国国有土地总价值4兆918亿，但以现在国家一年以上的债务就高达5兆2691亿，将所有土地卖了也只能偿还一年以上的债务，不包含潜藏债务等。
1989年8月26日政府标售国有土地，让房价高涨，数万人露宿忠孝东路抗议高房价的“无住屋运动”，社会住宅推动联盟发言人彭扬凯表示，23年后政府还是一样的思维，呼吁财政部停止不智的政策。
老人福利推动联盟秘书长吴玉琴指出，台湾已进入高龄化的社会，未来大量的福利需求是可预期，财政部不应急着卖土地，保留小坪数土地作为托儿养老、给弱势者或公众使用的空间较妥当。
对于财政的窘困，记者会结论就是“税制改革”，张金锷表示，如实价登录后，公告现值就可做调整，只要税率降一点，持有两户者不降就能增加财源，长期来看，可解决财政部、地方政府财源吃紧的问题，统筹划分法可得到解套。林旺根强调，税制合理，财源稳定，一定要从不动产的税制合理化着手。◇
| 2010年500坪以下国有地禁售前标售天价纪录 | ||||
| 行政区 | 地段 | 土地面积（m2） | 标售金额（亿） | 每坪单价（万） |
| 中山区 | 长安段四小段 | 498 | 9.5 | 635 |
| 大安区 | 怀生段四小段 | 401 | 7.3 | 602 |
| 中正区 | 临沂段二小段 | 384 | 7.8 | 678 |
| 中正区 | 福和段一小段 | 288 | 6.2 | 718 |
| 资料来源：不动产价格e点通 记者／耿豫仙制表 | ||||
（责任编辑：韵寰）
