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中工着墨地产开发 工程守稳

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【大纪元9月18日报导】(中央社记者韦枢台北18日电)营造界龙头中华工程总经理蔡维力表示,中华工程今后营运仍坚守台湾,但比重以地产开发为重心,并守稳老本行的公共工程。

尽管政府鼓励陆资来台多参与公共工程,蔡维力并不担心,他指出,公共工程的利润有限,诸多工程在发包时,政府单位已经将利润固定,更何况并非每一件公共工程案都适合中工去竞标,大陆的工程界是否愿意参与台湾的公共工程,还要再观察。

中工从公营单位转为民营单位,蔡维力继续带领中工朝高效率、高利润化进行,因此必须积极开发地产才能提升获利。他说,中工目前的地产开发仍集中在台北市,并未随着其他建商南下各县市猎地。

他说,中工今后要更着墨于地产开发,手中已有的地产开发,包括正在潜销的台北剑潭捷运站附近“圆山水岸行馆”,此案将于10月公开销售,由于基地面积仅150余坪,因此推出地上14楼,共25户,每户坪数43坪到80坪,总销仅新台币9亿元。

正在洽谈中的是台北市民生社区的合建都更案,此案明年会更成熟;另外中工早先买下台北市信义路二段靠近永康街附近的一块地,附近老公寓住户愿意参加都更,目前尚在台北市政府审核中。

受各界高度瞩目的亚太会馆改建案,预计2015年完工,蔡维力显得非常保守,他说,目前尚在细部规划中,是否会预售都不一定,房价也不敢有任何想法,但确定的是,各种设计都有国外和台湾团队共同参与。

公共工程方面,中工在手工程约350亿元,蔡维力说,中工非常在意的是台北车站旁双子星大楼C1、D1土地的BOT案,此案设计文件早已送入北市府,预计10月起有3家工程公司进入面谈阶段,未来预计要花上6、7年,才能将两栋建筑物盖好。

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