日地价跌势趋缓 房市需求有撑

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【大纪元9月20日报导】(中央社台北20日电)日本地价跌势连续3年减缓,主要因低档的利率和优惠的税赋,支撑房市需求。

根据日本国土交通省昨天发布的报告,截至7月1日止,全国平均地价下滑2.7%,相较于去年同期跌幅3.4%。根据国土交通省的报告,地价已连续21年下滑。

在消费税预定调涨前,地价跌势可能在需求带动下,进一步减缓。日本地价一路下跌,目前只剩下1980年代经济泡沫时期的一半左右。

日本政府扩大2009年购屋者退税,刺激销售,并且提供2014年购屋者10年期减税优惠。

日本营收排名第一的房地产开发商三井不动产(Mitsui Fudosan Co.)社长菰田正信表示,“地价复苏态势渐趋明朗。在政府计划提高消费税之际,我们将看到额外的支撑措施,提振房市需求。”

根据国土交通省,商用不动产地价跌幅收敛至3.1%,相较于上年同期跌幅4%。住宅用地价格跌幅,则由去年同期的3.2%,缩小至2.5%。(译者:中央社刘淑琴)

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