转让商业资产权和租约转让（二）

【大纪元2013年10月04日讯】读者朋友，大纪元时报为您开辟这个《法国实用法律专家解析》栏目，内容涉及旅法华人、华侨和莘莘学子生活中的各种问 题，由资深律师给予贴近实际、通俗易懂的解答。有实际问题需要解答的读者朋友也可以通过邮件、电话与本报联系：电子邮件 dajiyuan.fr@epochtimes.com，电话 +33(0)1 69 24 65 69。

接上期介绍商业资产转让和租约转让的不同之后，本期继续介绍资产转让过程中的转让价格、纳税状况及相关程序。

商业资产和租约权转让合同可由双方签署或公证。合同一式五份，双方各持一份，另外三份用于行政登记。

合同内容包括：

– 出让方和受让方的姓名、地址、职业、国籍；

– 在出让股份时，要注明相关公司名称、注册资本、地址、工商注册号和注册地；

– 转让价格和支付方式；

– 满足公司章程规定的许可条款；

– 如属于夫妻的共有财产，出让方需要得到配偶的同意。

转让商业资产可采取两种形式，即收购原公司的全部或部分股份，或者成立新公司收购商业资产。在收购原公司部分股份时，受让方可享受23,000欧元的减税，多余部分需要支付3%的登记税。

下面举例说明纳税金额：

例如，李先生打算收购一家公司的股份，该公司的注册资本为15,000欧元，分为150股，原始每股100欧元。李先生购入45股，每股市值300欧元（比原始股100欧元高出两倍）。

他应该交纳的税金以下列方式计算：

转让价13,500欧元（45股×300欧元），其中免税额为6,900欧元，何以得出呢？

23,000欧元（免税额）÷150（公司总共股份数）×45（转让股份数）=6,900欧元。

李先生对6,900欧元以下部分免登记税，对于超出部分，即6,600欧元（转让价13,500-免税额6,900）需要交纳3%的过名登记税，为6,600×3%=198欧元。

在税款低于25欧元时，按照25欧元最低限额征收。在部分收购股份时，转让合同必须由法庭执达员送达或直接送达其股份被转让的公司，并取得公司法人代表的签字。在以新公司收购商业资产时，转让协议可以回执挂号信的方式寄给房东。

以新公司收购商业资产时，还需要了解商业资产所在地的市政府是否拥有先买权，如果是这样的话，则需要事先向市政府申报，后者可以在一个月内给予答复。一旦市政府行使先买权时，卖方只能按原价出让给市政府，比如巴黎地区华商集中的地方Aubervilliers就实行这种制度。

转让后，买方需要在十天内向出让方所在地的企业税务部门登记并支付税款，同时办理更改营业执照事宜，必要时修改公司章程和在专业报刊上刊登法律公告。@

（责任编辑：德龙）