【大纪元2013年11月11日讯】（大纪元记者谢平平台湾台中报导）今年1至9月全国核发住宅建照数量为9万2,829户，已经回到金融海啸前的数量，但建照核发冠军由桃园县首度取代了双北市，而台中、台南的住宅建照核发户数都超越前8年，创下新高点。
台北土地取得难上加难，且房价已经位居高点，北市建商诸如兴富发、远雄等纷纷举旗南下，今年住宅建照核发量敬陪末座，仅4,406户，是2006年11万6,831户的1/3。桃园县近年房产热络，乃受惠于机场捷运、五杨高架、航空城开发案等，加上升格，推案量大增，今年预估可增加65亿房屋税收，新北市在这3年核发住宅建照数量虽然也比之前呈一倍成长，但速度仍不及桃园县。台中市则因为邻近中科、水湳经贸园区的74号快速道路即将通车，环台中市的“蛋白区”成熟在即；加上重划区土地释出与国产署标售中部老旧眷村，土地供应量大，一手市场热络，今年前9月核发之住宅建照为1万4,614户，排名第三，也是2006年以来的新高。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德指出，内政部的容积奖励上限管制延缓至2015年7月实施，加上明年下半年将有大型选举，态势不明，许多开发商陆续提前作业，他估计若没有特殊情况，明年传统年后到329之间的推案度应该会比今年928还热。
但学者庄孟翰日前指出，投资人需注意利率变化、政府政策，因为台湾房市已经供过于求，有泡沫化危机。
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