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【大纪元12月12日报导】（中央社记者黄丽芸台北12日电）台北市103年度公告土地现值完成评议，台北101大楼首度登上地王宝座，信义线通车及民间资金涌入，都是地王易主原因。
台北市地政局今天表示，103年度公告土地现值经地价及标准地价评议委员会评议完成，预定明年1月1日公告，土地现值平均涨幅为13.23%；全市不动产交易量与去年同期相较，几近持平。
台北101首度登上地王，中止新光摩天大楼连15年蝉联地王纪录。
地王易主原因，台北市副秘书长兼代地政局长黄荣峰指出，主要为政府部门近几年在信义计划区大量投入公共建设，以及民间资金大量涌入等因素，带动信义计划区周边地区发展及促进商业热络。
他举例说明，像是捷运信义线通车，百货商场、知名国际饭店及企业总部等陆续进驻，带动信义商圈地价快速成长。
根据地政局资料显示，台北市商业区103年地价前5名分别为台北101大楼、新光摩天大楼、BELLAVITA宝丽广场、远雄金融中心及统一国际大楼一带；其中4名都位居信义区，且第4名远雄金融中心一带，为今年新进榜成员。
至于全市一般建筑土地中，信义商圈内F4街廓住宅区地价涨幅最大，环境景观规划良好，高级住宅群聚，生活机能佳，地价上涨幅度达50%。
地政局指出，台北市住宅区103年地价仍由宏盛帝宝蝉联第一，但信义区的皇翔御琚一带从去年排名第5，今年大跃升到第2名。
总合上述可见，捷运信义线通车及高级住宅建案价格居高不下等因素影响，带动信义区地价红不让。
