【大纪元7月16日报导】（中央社记者高照芬台北16日电）国产局北区办事处今天标售10宗土地，吸引了90封标单，结果有6宗土地标出；其中，邻近捷运科技大楼站的115.86坪土地，以新台币3.83亿元标出，每坪单价高达330.49万元。
国产局北区办事处今天标售今年度第12批国有非公用不动产暨代管无人承认继承遗产，共10宗土地，结果6宗标出，标脱率6成。
国产局今天标售的土地中，最受瞩目的是第一标，位于台北市和平东路二段巷内，靠近捷运科技大楼站的115.86坪土地，总共吸引27组人马参与竞标。
这笔土地最后由邱姓民众以3.83亿元得标，为底价的2.5倍，换算土地单价为330.49万元，创下去年以来国产局标售商业区土地的第四高价。
永庆房屋研展部协理黄增福分析，位于和平东路二段巷内这笔土地，基地方正，位于捷运科技大楼站500公尺范围内，生活机能完善，交通便利，具建安国小及国北教大实小明星学校学区优势，同时位于都市更新范围内。
他表示，得标者将可利用都市更新奖励与申请容积移转来降低土地成本，未来开发效益将大为提升；今天开标共吸引27封标封，包括宏璟建设、中华工程、翔誉建设、第五大道建设等建商均参与投标。
另一笔位于台北市泰顺街54巷与龙泉街口的64.74坪土地，以1.34亿元标出，为底价的1.9倍，土地单价每坪206.52万元，以容积率225%来换算，容积单价为每坪91.79万元。
黄增福表示，位于泰顺街54巷这块土地地理区位佳，邻近古亭国小与师范大学，生活机能便利，公车、捷运等大众运输系统完整，距离捷运台电大楼站不远；今天总共吸引了华拓开发、美而固建设等23组参与竞标，最后由石姓民众胜出。
除了大安区标地热潮涌现之外，位于杭州南路一段6巷，面积100.73坪的中正区住三土地，包括华拓开发、宏璟建设等29组人马参与投标，最后由林姓民众以2.11亿元得标，为底价2.1倍，换算土地单价209.03万元，容积单价92.9万元。
黄增福指出，今天国产局标售的前三标国有土地，分别位于大安区及中正区精华地段，总共吸引了79封标单，可见精华区土地仍然炙手可热，而价格虽未创下历史新高，但皆以高出底价约2倍的总价标脱，也显示建商愿意砸钱在市区抢地。
