【大纪元2013年02月19日讯】(大纪元记者林怡香港报道)港府去年底推出买家印花税（BSD）及调高额外印花税（SSD）试图打击炽热的炒楼风气，可惜成效不大，楼价继续大涨。政党和民团促当局征收资产增值税抑制炒卖。
立法会印花税条例修订草案委员会昨晨开会，听取团体意见。与会的商家和大地产商纷纷表示，政府推出额外印花税遏止炒风，实际上并未收效，反而令成本增加，减低业主出售物业的意欲；同时发展商重建的意欲也降低。
港住宅三成大陆人购买
环保触觉主席谭凯邦强调，目前的住宅有近三成是大陆人士购买，“我们定期做查册的工作，做了两年，2011和2012年，在这年里卖出的房屋有25%至30%的买家姓名都是普通话拼音。”他又批评发展商为谋取暴利，囤积土地、卖楼给内地人，如新鸿基在西九龙的楼盘，五成买家是大陆人，“所以我认为香港的自由经济被滥用，为地产商自由放任地赚尽每位香港市民的血汗钱……香港今时今日这田地，就是因为地产商太当道，买家印花税，我觉得是必须推行，不需要入条款。”
至于额外印花税，谭凯邦认为只是暂时性措施，并不能真正抑制炒风，建议长远必须以资产增值税抑制炒卖，“若把供应私人楼宇的责任全交给发展商的话，其实我们不知道发展商何时卖楼、卖给什么人、以及以什么价位卖出。就算现在有额外印花税，我们都看到楼价都不是有下跌的状态。所以我希望政府可以取回楼宇的主导权，不要寄望发展商供应可负担的楼宇。”他又强调港人最需要的是居屋，希望政府有地可用时，应以居屋优先。
须长远措施抑炒风
工党立法会议员李卓人也赞成资产增值税，“这是更长远令香港人不只会炒卖资产致富，而是把金钱用在实质经济之处，会否用资产增值税作为长远措施引入香港，令楼房炒卖可以正常一点，就是你炒卖，你便要付出税，付出税令人们考虑过才决定自己的资金流向那里。”
公民党党魁梁家杰也指出，白表免补地价购买二手居屋的抽签，超额11倍，但是抽到都未必高兴，因为现在居屋的价钱相比公布政策时和现在已经升了很多。
刘慧卿议员批评历任特首纵容地产商谋暴利，“之前有地产商说可以卖些100万的楼房予市民，4、5百呎，当然开心，但原来又是讲补地价。有些说有很多空置了的工业楼宇，可以拿来兴建房屋吗？又是补地价。我们香港人应该如何自处呢？是否只是给地产商和跟他一起合作的专业人士一直发达，几十万或更多的市民就一直受苦，住㓥房或笼屋？”◇
