【大纪元2013年04月26日讯】（大纪元记者高强编译报导）根据Marcus&Millichap的最新研究，由于最近一些大公司搬迁来达福地区，或者在本地区实施扩张计划，带动了本地经济的增长，从而推动开发商增加出租公寓建造。
例如，亚玛逊公司(Amazon.com)在达福地区开设两个大型的配送中心将创造大约1,000个新的工作机会，宝马公司(BMW)最近决定把它的最新的零部件配送设施开设在Lancaster。
北德州的就业人数预计今年将上升3.2%，共增加99,500个就业岗位。而在去年，达福地区共增加了106,300个就业岗位。
根据Marcus&Millichap周三公布的研究报告，随着就业的增长带动出租公寓的需求上升，北德州的出租公寓平均租金预计会上升4.4%，达到平均月租863美元，这也归因于有更多在市区地点的高档豪华出租公寓建成出租。在2012年，公寓的平均月租金也上升了2.9%。
公寓需求上升促使开发商增加建造公寓。根据该研究报告显示，开发商在去年全年在北德州共建成了8,450套公寓房，高于前年的5,500套。而今年，开发商预计将建成13,250个公寓单位，相当于在出租公寓建造上增加了近一倍的投入。
Marcus&Millichap的研究人员表示：“随着本地区相对低廉的租金和房地产价格吸引着新的住户及一些公司搬迁进来，达福地区的经济将会在2013年有另一轮令人瞩目的表现。” ◇
