【大纪元2013年07月23日讯】（大纪元记者徐翠玲台湾台北报导）台北市23日第一次公布住宅价格指数（房价指数）。近8个月台北市房价涨跌稳定，去年8月到11月微幅下跌，之后5个月持续上扬，平均1个月涨不到1个百分点。台北市副市长张金鹗指出，自实价登录以来，台北市房价平稳，涨跌幅度有限。
根据过去8个月实价登录资料统计显示，今年4月涨势最明显的是中山、松山、南港区，房价指数为112.38%，其次为士林、内湖、大同区106.94%，大安、信义、中正区105.46%，最低则是万华、文山、北投区104.65%；大楼涨幅也比公寓来得高，房价指数分别是109.12%及106.38%。
张金鹗说，中山、松山、南港区今年4月较去年8月涨12.3%，涨幅大与捷运松山线、松山机场等公共建设开发有关，造成大家预期心理，加上媒体推波助澜，形成涨价空间。大安、信义是豪宅地区，价格很平稳，而外围万华、文山、北投区，去年底下滑幅度很大，近2个月开始快速上涨，呈现补涨效果。
公寓价格受都更影响，去年8月有点下滑，12月下滑幅度更大，显然是对老旧公寓越来越没信心，今年2至4月开始有信心，相对价格就上涨。大厦价格算平稳并没太大变化，去年年底有微幅振荡。
台北市长郝龙斌指出，北市发布房价指数，是要让民众透过公正、客观、透明的数据，清楚了解房价波动与价格趋势，避免价格哄抬与资讯混乱，长期则希望引导住宅市场健全发展。
张金鹗表示，房价指数重点是呈现价格波动幅度与趋势，希望能借此突破民间扭曲炒作并成为金融机构、商业部门参考基准，对稳定房价市场有帮助。◇
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