【大纪元9月30日报导】(中央社记者吴佳颖台北30日电)台北市政府捷运工程局今天标售捷运文湖线木栅站捷运共构宅“信义18”，房仲业者表示，有6户成功标出，标脱率75%，显示市场买气仍具支撑力。
永庆资产管理指出，招标的8户住宅分别为49.45坪到65.64坪，标售底价自新台币2452万元至3615万元不等，总共吸引20封投标单，平均每户有3封标单抢标。
今日开标结果，有6户顺利标售、2户无人投标，标脱率75%，平均标售单价为54万元/坪，平均的得标价比底价约高出6.44%。
永庆资产管理协理黄增福表示，今天标售的“信义18”社区，是捷运木栅站共构住宅，在去年10月公开标售，这8户无人投标而流标收场，今日卷土重来再度招标，结果标脱率75%，成功标售6户。
黄增福补充，以今天标售价格来看，与去年10月价格差不多，上涨幅度不大，略低于目前市场行情，因此吸引自住型买方投标。加上市场对高楼层的接受度很高，且总价范围尚为区域市场所认同，今日6户顺利标脱，也可视为市场买气仍具支撑力的象征。
台湾房屋智库研究员洪佩君分析，去年10月“信义18”的开标时间正好碰上实价揭露，因此民众观望态度相对浓厚，加上本案生活机能较弱，周遭有宫庙、电塔、远眺墓园等利空条件，以致当地居民不愿追价跟进，导致当时标售情况不理想。
洪佩君说，“信义18”今年卷土重来，有6个标号共收到20件标封，与去年情况大相径庭，显示民众在实价揭露越来越多资讯后，对于后续房市信心增加，也更愿意进场。
