【大纪元2013年09月06日讯】 （大纪元记者何坚温哥华报导）8月份大温哥华地区房地产市场的夏季旺势继续走高。根据大温房地产局（REBGV）报告显示，大温地区8月份在MLS上售出2,514栋房屋，比去年同期增加52%。不过，8月的房价保持稳定，所有类型房屋的平均房价为601,500元，比去年同期略降1.6%，但比今年年初高出2.3%。
大温房地产局总裁 Sandra Wyant表示，今年8月房市比去年强劲，并与8月份的长期平均水准一致。
大温今年8月上市房屋总量达到 16,027个，比去年同期减少8.8%，尽管8月新上市的房屋数量有所增加。8月份的成交挂牌比（sales-to-active-listings ratio）为15.7%。
而在菲沙河谷，房市形势略微逊色。尽管今年8月1,258栋房屋的MLS成交量比去年同期上升17%，但仍旧比该地区8月长期平均水准少13%。菲沙河谷房地产局总裁Ron Todson称之为“持续的、适度增长”。
Todson说菲沙河谷的房价与去年同期相比，保持不变或略有下降，所有类型房屋的平均售房价为$478,376元，比去年同期减少了1%。
菲沙河谷今年8月上市房屋总量达到 10,127个，比去年同期减少2%。Todson认为目前市场达到平衡，反映出房价稳定。
Todson说菲沙河谷8月份的房地产市场，显示出换房的趋势，卖家往往为了买房而愿意接受交易，因此交易失败的情形比以往减少，越来越多的买家为了换一个更大或更好的住宅而更换房屋。
大温房地产局的8月数据：
独立屋售出1,052个，比去年同期增加69%，平均房价923,700元，比去年同期降低2%。
公寓单元售出1,018个，比去年同期增加40%，平均房价366,100元，比去年同期降低1%。
城市屋（联体别墅）售出444个，比去年同期增加48%，平均房价457,000元，比去年同期降低1%。
菲沙河谷房地产局的8月数据：
独立屋售出630个，比去年同期增加21%，平均房价551,000元，与去年同期持平。
公寓单元售出42个，比去年同期增加68%，平均房价203,900元，比去年同期降低1.3%。
城市屋（联体别墅）售出220个，比去年同期增加10%，平均房价298,200元，比去年同期降低1.6%。 ◇
责任编辑：易君
