【大纪元2014年11月19日讯】（大纪元记者黄阡陌澳洲悉尼编译报导）业界颇具声望的房产独立研究机构SQM Research发布的最新数据显示，10月份全澳租房市场住宅空置率下降至2.1%，即空房总数为62,947套。这使得房产出租继续走俏。
据新闻集团网站报导，SQM公司董事总经理克里斯托弗（Louis Christopher）说，这是连续第二个月出现房屋空置率下降，但他并不认为这是对租房需求方的一种预警信号，他将此归结为季节性波动因素。
SQM的研究表明，就各省会城市而言，部分城市的房屋空置率变化相当大。
与去年同期相比，珀斯和达尔文两个省会城市的房屋空置率增加。珀斯房屋空置率从去年10月的2,766套增加至今年10月的4,567套；而达尔文则从235套增加至968套。
其它省会城市的房屋空置率要么保持稳定，要么略微下降。目前墨尔本有11,692套空房，悉尼有9,109套，布里斯本为6,792套，阿德雷德为2,392套，坎培拉有968套，霍巴特为352套。
其中，墨尔本的空置房总量最多，达到了11,692套。但其房屋空置率仍保持在2.5%。克里斯托弗表示，由于墨尔本未来两年将有大量新房上市，房屋空置率届时会达到峰值，但这些新房最终将被市场全部吸收消化。
克里斯托弗说，目前悉尼的租房市场似乎更为走俏，租房需求与去年同期相比，上升了6.4%。珀斯表现最差，其租房需求下降了9.6%。
该研究的房屋租赁数据采自在因特网上发布3周以上的出租广告，并同可租用房屋的存量相比较。
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