被中共批未撑反占中后 李嘉诚再抛沪资产

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【大纪元2014年11月08日讯】(大纪元记者兰辛综合报导)11月6日晚间,泛海控股在深交所公告称,其境外间接附属公司泛海控股国际全部以约30.2亿人民币(以下均以人民币为单位)的现金方式收购亚洲首富李嘉诚旗下的和记黄埔港陆71.36%股权。李嘉诚大幅减持中国银行股票、不断抛售大陆资产的一系列动作引起了市场对中国政商环境急剧恶化的关注。

亚洲首富李嘉诚在被中共喉舌点名不积极发声支持反占中后,11月6日再抛上海资产继续逃离大陆的脚步。李嘉诚作为商人一向政治嗅觉敏锐,其从与中共你好我好赚钱到尽速撤逃的原因引外界关注。

李嘉诚从大陆市场抽身
  
泛海控股通过旗下附属公司泛海控股国际与Promising Land(简称PLII)及Uptalent Investments(简称UIL)签署了《股份买卖协议》,PLII和UIL均为李嘉诚旗下和记黄埔的间接全资附属公司。至此,大陆富豪卢志强名下泛海控股股份有限公司正式接盘李嘉诚抛售的大陆资产,成为和记港陆的控股股东。泛海控股近年来以房地产业为核心业务。
  
公开资料显示,和记港陆为香港联交所主板上市公司,目前主要通过出租其所拥有的位于上海市黄浦区六合路98号港陆黄埔中心和上海黄浦区西藏中路18号港陆广场的商业物业并获得租金收入。在2014年前9个月,和记港陆营业收入达5549.75万元,年内溢利达6119.34万元。
  
从2008年抛售了上海的世纪商贸广场和御翠豪庭的高档公寓后,李嘉诚开始大批抛售他在上海、北京等地的大陆地产以及大陆的股票。李嘉诚家族 2013年抛售大陆资产超200亿元。2014年的抛售动作未停。抛售同时,2013年至今,李嘉诚旗下的长和系没有在大陆新增任何土地储备。
  
李嘉诚的举动显示了中国商业地产的风险已经很高。著名经济学者郎咸平表示,李嘉诚是精明的商人,对回报率不好的项目一脚踢开,回报率好的项目加紧投资。李嘉诚控制的每一个行业中,地产的投资回报率高达53%。目前抛售的资产回报率不高。
  
中国楼市危机持续发酵,房价、推盘量、成交量、访客量、按揭比例都已大跌。《华尔街日报》报导指,中国经济面临的最大变量是房地产市场。

被中共所胁迫的难言之隐
  
除了经济原因外,遭中共所胁迫、处境艰难被认为是李嘉诚逃离的难言之隐。李嘉诚在资金进入大陆前身家只有二、三十亿美元,现已达到三百多亿美元,财富快速成长了十倍,与此间与中共关系良好不无关系。而对中共而言,有钱有实力至少是可以分一杯羹的肥羊,想在大陆赚钱就必须为我所用和效力。这也是中共统战包括李嘉诚在内的香港富豪的原因。
  
身为亚洲财经界的风向标式人物,李嘉诚在港人中有一定地位,他的言论从某种意义上代表了一股民意。据不愿公开身份的北京高层消息人士称,李嘉诚一直遭胁迫。中共一直是由江派的核心人物曾庆红控制港澳工作,曾庆红曾要求李嘉诚在治理香港等重大问题上帮其“站台”。

因香港政改问题被中共敲打

香港局势因政改紧绷,李嘉诚曾主动对香港政改表态。今年中共两会期间,李嘉诚在大陆《财新网》做访谈时,曾强调香港要法治化,警告施政勿情绪化,被指是对中共扶持的特首梁振英黑帮乱港表达不满。此前,其儿子李泽楷呼吁要真民主也令共产党很不高兴。
  
随后,李嘉诚一再被中共敲打。中共人民网9月2日刊文指李嘉诚的长江实业“9年拿地2/3仍未完工”,有“囤地”嫌疑等。新华社10月26日在一篇网站评论更点名李嘉诚等香港富豪对香港雨伞运动保持沉默,没有一个表达对警方处理示威和对梁振英政府的支持。
  
此前李嘉诚公开接受《南都》采访透露谈不怕死,以及提到十几年前幼子遭绑架的事。实际公开了自己多年来被中共所胁迫的艰难处境,其遭胁迫隐情类似于长子被绑架时的处境。他暗示已给中共很多利益了,对方不甘心,继续讹诈。

企业家选择“用脚投票”
  
对李嘉诚父子抛售资产逃离大陆,娃哈哈集团董事长宗庆后的女儿宗馥莉直言不讳地表示,和当局花费精力打交道让她倍感头疼,并表示真的有可能把企业整个搬到国外去。她说:“李嘉诚都搬出去了,我为什么不可以搬出去?”
  
著有《中国80年代政治改革的台台前幕后》、曾任职中共中央政治体制改革研讨小组办公室的中国学者吴伟对德国之声表示,企业家们出走中国内陆的最重要原因,应该是考虑到中国内陆投资的政治环境,近年政治环境恶化,对此企业家选择了“用脚投票”。

2013年-2014年李嘉诚家族抛售大陆资产
  
2013年8月29日,李嘉诚旗下和记黄埔、长江实业出售持有的广州西城都荟广场各50%股权,总交易金额为25.78亿元(以下均为人民币)。
  
2013年12月,和记黄埔、长江实业出售各持的50%权益的上海东方汇经中心,售价定为70.71亿元。
  
2013年12月底,长江实业旗下ARA基金出售南京国际金融中心大厦,该大厦估值约为30亿元。
  
2014年2月12日,长和投资再次减持940万股股份,套现9.17亿元。
  
2014年4月8日,李嘉诚次子李泽楷旗下盈大出售北京盈科中心,售价约72亿元售出。经此交易后,盈大在内地基本上已无甚业务。
  
2014年8月,李嘉诚持股的亚腾资产管理出售上海黄浦江西岸的盛邦国际大厦,售价为15.4亿。
  
2014年11月,李嘉诚出售和记黄埔港陆71.36%股权,套现约30.2亿元。

责任编辑:林诗远

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