【大纪元2014年02月11日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）澳洲统计局11日（周二）公布的数据显示，澳洲房产总值目前已超过了5万亿澳元。投资者在新房贷中所占的比例创下10年来的新高，但首次购房者仍处在边缘状态。
据澳洲广播公司报导，澳洲统计局的数据显示，澳洲930万套住房总值为5.02万亿澳元，平均价格为539,400澳元。
官方数字显示，2013年房产价格（主要的ABS指数不包括公寓房）攀昇了9.3％。
悉尼去年记录最大幅度的季度增长，为4.7％，以及最大福度的年度增长，为13.8％；柏斯的年增长幅度为8.7％；墨尔本为7.9％。布里斯本、达尔文、霍巴特和阿德雷德的增长幅度温和，分别为5.7％、5％、4.9%和3.4％。坎培拉的房价出现微弱下滑，幅度为0.3%。
根据统计局推出的一项包括公寓房在内的排房的新统计方法，悉尼去年年底的季度房价飙升.4％，而其它的省会城市，除达尔文外只有小幅上涨。达尔文下降了0.4％。
统计局的融资数据还显示，去年12月份，投资者在获批准的房贷总值中所占的比例为39.8％。这是自2003年10月以来的最高数值，是澳洲近期房地产市场的鼎盛时期。
但首次购房者在自住房主中的比例仍接近记录低点。与11月相比，只增长了0.4%，占总房贷的12.7%。
（责任编辑：瑞木悦）
