【大纪元2014年02月28日讯】（大纪元记者高强编译报导）根据最新的标准普尔/Case-Shiller房价指数，达拉斯地区十二月份的房价同比上升了10.2%，达拉斯地区终于加入到全美房价升幅达两位数字的城市行列。
这是达拉斯地区在标准普尔的月度房价报告中首次出现双位数字的房价增长。在去年十一月份，达拉斯地区在该报告的同比房价升幅为9.9%，十月份的升幅则为9.7%。但近几个月的升幅均为创纪录的升幅，超出以往达拉斯房价在该报告中的升幅。
而在Case-Shiller指数比较的全美20个主要城市当中，有13个城市在十二月份的房价指数和去年同期相比上升超过10%。全美平均房价同比升幅则达到13.4%。其中升幅最大的城市是拉斯维加斯，房价同比上升了25.5%，其次是旧金山，房价同比升幅为22.6%。
不过有迹象显示，房价大幅飚升的情况已经开始放缓。尽管十二月份的房价和去年同期相比仍然攀升，但如果和十一月份相比，则无论是在达拉斯地区还是在全美范围，房价均有轻微下降。
标准普尔的大卫·布利策(David Blitzer)表示：“按月与月之间比较，房价的上升趋势已经放缓，房价复苏最强劲的势头可能已经过去，近期的经济报告显示房市表现已不如之前亮眼。”
而房屋销售步伐也在减慢，据布利策透露，一月份二手房的销售和去年十二月份相比下降了5.1%，降至一年多以来的最低点。而住宅建筑许可和新房开工数字均呈下降且不如预期。
尽管如此，布利策指出，Case-Shiller房价指数在2013年的涨幅仍然是自2005年以来最大的涨幅。
达拉斯地区的房价已经连续22个月高于一年前同期的水平，根据Case-Shiller的房价指数，本地区的房价已经上升至高于经济衰退前的水平5%以上。
Case-Shiller的房价指数跟踪各大都市特定的二手独户房屋的移动平均价格，该指数调查不包括公寓、联排别墅或新建房屋。目前十二月份的数据是最新可用数据。
