【大纪元2014年03月13日讯】（大纪元记者林林波特兰编译报导）波特兰市发展委员会董事会正考虑是否通过奈士豪华酒店（The Nines）提出的支付1,150万美元从而减免所拖欠1,820万美元贷款本金和利息的请求。
如果通过奈士豪华酒店（The Nines）的这项请求，市发展委员会将会损失掉670万美元。反之，如果这项请求没有被通过，市发展委员会可以使酒店关门大吉，查封其资产来抵偿拖欠自己的贷款吗？目前恐怕不行。波特兰发展委员会曾经同意奈士酒店在经济不景气时，在现金流允许的情况下，以酒店正常营业收入的现金流来偿还。虽然该酒店自从2009年起，已经不能够定期正常付款，但是还没达到完全无法偿付贷款的程度。
该笔贷款将于2015年到期。届时如果奈士酒店不能够偿清贷款，发展委员会可以查封该酒店的资产。Jina Bjelland是波特兰发展委员会房地产和贷款机构的董事。他说：“波特兰发展委员会作为贷款方拥有典型的权力，并可采取补救措施，其中措施之一是查封资产。”
但是，那样的补救措施其实没有什么意义。因为早在2012年，另一个给奈士酒店贷款的贷款方曾经给这个酒店的331个房间做过资产评估，评估的价格是1亿美元，相当于每个房间的评估价格超过30.2万美元。同时，奈士酒店所拖欠的比市发展委员会更具有优先获得偿还贷款的借款方的金额高达9,830万美元，如果该酒店真的被查封，拍卖，变现，首先获得偿付的也是那些借款方。如果该酒店真的拍卖得到了1亿美元，再加上交易成本的话，城市委员会恐怕最终得不到一分钱。Bjelland说：“只会使我们失望，我们得不到任何东西。”并且，随着未偿还本金产生利息，该酒店的偿还情况可能会更糟。
（责任编辑：舜华）
