租金太高 悉尼牛津商业街日渐萧条

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【大纪元2014年04月10日讯】(大纪元记者黄阡陌澳洲悉尼报导)毗邻悉尼市中心商业区(CBD)的牛津(Oxford Street)目前的商业十分萧条,其业主现在的租金收入只是2008年租金的30%,现今有89家店铺空置待租或者面临关闭。

悉尼晨锋报报导,当地居民牛津(从威特拉姆广场 Whitlam Square至邦岱Bondi Junction ,全长4.3公里)迫切需要改造,但现尚无一致的改造意见和计划。目前伍拉拉市(Woollahra)议会任命的牛津街改造委员会正在起草的相关计划,帕丁顿协会(Paddington Society)的改造计划也将推动该地区的改建工作。

与此同时,牛津街与格伦莫尔路(Glenmore Road)交叉口商业区域的主要业主,欧尼斯弗瑞(Theo Onisforou)先生则建议伍拉拉市转让部分牛津街的开发所有权给悉尼市,他认为,这将使得该街道最萧条的物业能够获得悉尼市充裕的财力资助。

悉尼市长摩尔女士对该方案持开放态度,她认为将一条大街划分为两半是有问题的。“让一个市负责一条这样的大街会有好处。”

牛津街的萧条很大程度是由于居高不下的租金所致。在牛津街上做了30年生意的英格汉姆(Robby Ingham)知道的一个业主,“现在期望的租金比四年前低70%。”裁缝琼斯(Robert Jones)说:“商店在这里无法生存下来,租金太高了。”2007年入住牛津街的库克(Michelle Cooke)女士对此表示认同,她认为业主毁了这条街。

据了解,纽省道路与海运设施厅和交通厅对牛津街的管理权之争,使得市政府各种各样的期望和预算一再落空。

2004年威斯特菲尔德(Westfield)进驻邦岱,但随后的网络购物和澳元升值更加重了牛津街商业的衰落。

(责任编辑:李熔石)

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