【大纪元2014年04月21日讯】（大纪元记者安妮澳洲悉尼编译报导）澳洲纽省公平贸易厅已起草了一份新的法律提案拟交付内阁讨论，根据该提案，多业主公寓大楼四分之三的业主同意就可将整个大楼出售。该提案将可造成一些公寓业主被强迫卖房的情况。
目前，如果把一座多业主大楼拆除或出售给开发商，需要取得楼内每户业主的同意。
据悉尼晨锋报报导，纽省公平贸易厅厅长艾尔斯（Stuart Ayres）表示，该改革提案下个月交付议会审议，是“纽省多业主大楼不过时的关键”。他说：“该改革将有助于重建和升级那些维护困难并昂贵的大楼设施。”
如果议会通过这条新法律，将开辟一条新路，大楼可不经全部业主同意就拆除或出售给开发商，而不用继续维护破败的建筑物。
根据政府的数字，悉尼市区约30%的居民楼超过30年，艾尔斯的一位女发言人表示，该法案的草案已提交相关人士进行咨询。
独立机构悉尼委员会主席威廉姆斯（Tim Williams）表示，该法案对更新需要淘汰的老旧低密度单元楼很重要。他说：“我们认为这是一个为悉尼的（建设）开发与就业和服务良好结合创造新机会的非常重要的改革。”
但纽省租客工会（TUNSW）高级政策官员马丁（Chris Martin）担心，这会迫使老年人和弱势群体被强行赶出家门。他说：“我们的公房系统没有足够的保障性，尤其是对老年人。如果纽省政府希望要这个市区重建计划，还需制定一个保障性住房计划。”
新提案包括委任大楼重建委员会以监督大楼的出售开发。该法案还包括允许召开业主远程会议并表决，通过邮寄或无记名方式投票表决。
据了解，超过四分之一的纽省人口居住或工作在多业主大楼里。
公平交易厅表示，新加坡、新西兰和美国等国，也采取了无需取得全体业主同意就可出售或拆除大楼的办法。
由于奥法雷尔辞任，纽省大多数部门空岗，但至今没有任何迹象表明公平贸易厅的提案将改变。
（责任编辑：瑞木悦）
