英房价年增幅 创7年最大纪录

【大纪元5月1日报导】（中央社记者黄贞贞伦敦1日专电）根据英国大型房贷银行Nationwide今天公布的最新报告，到今年4月的过去12个月，房价涨幅高达10.9%，创下自2007年6月以来最大年增幅，也是近4年来首次出现两位数增幅。

报告指出，房贷利率低加上房市严重供需失调，是造成房价大涨主因。

4月份房价上涨1.2%，高于3月份的0.5%增幅，英国平均房价达18万3577英镑（约新台币945万4215元）。

Nationwide首席经济学家贾德纳（Robert Gardner）指出，虽然今年2月民众的薪资成长率终于高于物价指数，但是房价上升的幅度远高于薪资成长，如果房屋供应未能增加，高房价将对民众生活造成重大影响。

贾德纳表示，英格兰南部是房价上涨最多的地区，伦敦与英格兰东南部地区的房价上涨，主因是受到高价位住宅带动。

经济学家警告，房价持续飙涨俨然有泡沫危机，升高中央银行提前升息的可能性。目前短期利率维持在0.5%历史新低，一般预估明年春天利率将会走升。