【大纪元7月30日报导】(中央社记者王淑芬高雄30日电)高雄市位在精华区的旧龙华国小校地都市计划已经内政部通过变更为商四用地，财政局长简振澄今天说，将拼3个月后公告招商。
占地面积约约3.8公顷的旧龙华国小因为少子化及人口外移它区的影响，市府已公告废弃学校，并透过都市计划办理土地变更为第四种商业区，经过一年多的努和审查流程，内政部都委会昨天审议通过。
高雄市财政拮据，财源筹措困难，市府选定多笔土地透过都市计划变更要增加土地开发效益，龙华国小是首件通过都市计划，将公告采用地上权设定的方式，奖励民间投资兴建合式建筑开发案。
简振澄说，龙华国小旧校地长期闲置低度利用，因旧校址位在商业蓬勃的凹子底开发区内且沿线有捷运红线通过，交通便利，适合规划为具有商业机能的饭店和购物中心等。
市府评估将以设定地上权70年的方式办理土地开发利用，预估可创造约6000个就业机会，每年约可增加房屋税新台币8000万元、营业税逾2亿元及营所税近6亿元，且政府可获得约87亿元权利金及70年约20亿元租金收入，可有效挹注市政建设财源，提供更优质的市政建设。
他说，市议会已审查通过这笔土地采设定地上权方式开发，财政局将尽速与另一土地所有权人（约12%土地权）国有财产署协调开发方式，预计以3个月时间完成必要流程，最快11月公告招商。
