【大纪元9月3日报导】（中央社记者韦枢台北3日电）台湾房屋大数据统计出五都CP(性价比)最高路段，其中台北市文山、北投、万华及新北市淡水、三峡、汐止等区上榜。台湾房屋表示，这些区域均价比全市低15%到30%，适合首购族。
统计结果，五都CP值最高的区域分别为台北的文山区、新北淡水区、桃园杨梅镇、台中大里区及高雄凤山区。
台湾房屋智库发言人张旭岚表示，这些行政区均价比全市均价约低1成5至3成，对小资族、首购族是兼顾价格又有高便利性的区域和路段，是购屋的优先选择。
张旭岚分析，北市CP值最高的文山区中，根据103年实价资讯，以兴隆路和木栅路笔数最多，周边休闲机能高，价格亲民，每坪均价约新台币44万元到46万元；兴隆路周边商圈机能成熟，拥有不少医疗诊所，居住环境清幽，适合三代同堂或银发族居住。
名列第二的北投区属捷运末端，有交通优势，房价相对亲民，近期小宅或套房热销。北投泉源路和中和街近新北投捷运站、阳明医院，享受交通便利和医疗资源，又近温泉区，拉高休闲指数。
台北市CP值第三名万华区，有河滨公园和青年公园，适合长者休憩或喜好运动的购屋族，部分中古公寓或华厦还有3字头行情，入手门槛低，未来还有捷运万大线经过，增值空间可期。
张旭岚表示，捷运的便利提高淡水区房市的能见度，再加上观光休憩、商圈成熟，且房价低基期，成为新北CP值最高的区域，成交笔数遥遥领先。
首次进榜的汐止，击败去年第三名的莺歌。她指出，汐止靠近松山、南港和内湖，但房价有落差，让汐止在比价效应下吸引不少自住客；不过去年因为汐止民生线议题有一波涨幅，今年价量都有修正，部分路段还出现小跌。
