报告显示达拉斯地区房价十月份上升7.6%

【大纪元2015年01月02日讯】（大纪元记者高强编译报导）达拉斯地区十月份成为全美房价升幅最高的五个城市之一，根据最新的标准普尔/Case-Shiller房价指数报告，达拉斯地区十月份的房价和去年同期相比，上升了7.6%。

在该报告跟踪的全美20个都市地区中，只有迈阿密、旧金山和拉斯维加斯在十月份的房价同比升幅高于达拉斯。

达拉斯的同比升幅也显着高于全美20个都市的平均升幅，报告跟踪的全美20个都市的平均升幅为4.5%。

由于全美范围的房价上升步伐在两个月前开始放缓，全美大多数地区十月份的房价升幅都低于九月份的升幅，但根据Case-Shiller房价指数，达拉斯地区十月份的房价同比升幅略高于九月份，九月份的升幅为7.4%。该指数跟踪的全美20个都市地区中只有八个都市十月份的房价升幅高于九月份。

标准普尔的David Blitzer在报告中说：“我们看到的迹象显示，房价会以强劲的势头为2014年打上句号，并以加速上涨的势头进入2015年，尽管两个月前全部20个城市均经历了较病弱的同比价格上涨。”

此外，经过季节性调整后，全部20个都市十月份的房价均比前一个月更高。

达拉斯地区目前的房价比房市衰退前的最高水平还要高大约15%，达到本地区房价在Case-Shiller房价指数中有史以来的最高水平。

Case-Shiller的房价指数的计算方法是以每月的房价和2000年一月份的房价相比，该指数跟踪各大都市特定的二手单户房屋连续三个月的移动平均价格，目前十月份的数据是最新可用数据。该指数调查不包括公寓、联排别墅或新建房屋。

都市地区，2014年10月房价指数，同比变化(%) ，9月至10月间变化(%)，8月至9月间变化(%)

亚特兰大，118.80，4.5%，-0.2%，-0.3%

波士顿，175.76，4.4%，-0.5%，-0.1%

夏洛特，128.64，2.8%，-0.2%，0.5%

芝加哥，129.86，1.9%，-1.0%，-0.3%

克里夫兰，106.76，0.9%，-0.7%，0.0%

达拉斯，142.56，7.6%，0.1%，0.3%

丹佛，157.24，7.2%，0.5%，0.2%

底特律，98.21，3.6%，0.0%，-0.5%

拉斯维加斯，137.40，8.0%，0.1%，0.4%

洛杉矶，225.13，4.9%，0.2%，0.0%

迈阿密，190.09，9.5%，0.4%，0.6%

明尼亚波利斯，142.24，2.3%，-0.3%，0.0%

纽约，176.78，2.0%，-0.5%，-0.1%

凤凰城，147.54，2.1%，0.1%，-0.1%

波特兰，170.35，6.2%，-0.3%，0.2%

圣地亚哥，203.15，4.7%，0.0%，-0.1%

旧金山，195.97，9.1%，0.8%，-0.1%

西雅图，170.39，6.2%，-0.1%，-0.2%

坦帕，163.85，6.1%，0.8%，0.2%

华盛顿，208.82，2.2%，-0.3%，-0.5%

综合10城市，188.22，4.4，-0.1%，-0.1%

综合20城市，173.36，4.5%，-0.1%，-0.1%

全美范围，167.11，4.6%，-0.2%，-0.1%

责任编辑：李元