达拉斯负资产房降至10%以下

【大纪元2014年12月19日讯】(大纪元记者高强编译报导)达拉斯持有负资产房(即所欠抵押贷款余额超过其房屋的价值)的房主的比例已经下降至不足10%。

根据来自Zillow.com的报告,达拉斯的负资产房占全部有抵押贷款房屋的9.3%,远低于经济衰退最严重期间的30%。达拉斯的负资产房比例也远低于全美范围的水平,根据Zillow.com,全美范围的负资产房比例为16.9%。

Zillow的首席经济学家Stan Humphries说:“自从2011年底至2012年初房屋市场触底回升以来,市场有了大幅改善,数以百万计的负资产房主在短短几年内就从“水底”下被解放出来,未来几个月和几年内,还将有数百万的负资产房主浮出水面。”

他说:“研究负资产房有助于我们更进一步了解目前失衡的房屋市场动态,这包括低房屋库存、房价快速飚升,以及疲软的房屋销售。”

Zillow还预测,在未来一年达拉斯地区负资产房的比例将下降至7.3%。

根据来自房地产经纪的数据,北德州的房屋价格在今年之内上升了近10%,房价屡创历史新高。

在全美其它地区,负资产房比例最高的市场都是在房屋市场衰退时受灾最严重的地区,其中负资产房比例最高的是拉斯维加斯,负资产房占27.8%,其次是亚特兰大,负资产房的比例为27.1%,芝加哥的负资产房比例为25.3%。

责任编辑:李元

相关新闻
达拉斯地区预测公寓需求强劲
达拉斯房地产商大兴土木建公寓
解决房地产纠纷的专家:Prager & Miller律师事务所
达拉斯名列全球顶级房地产投资地之一
最热视频
【十字路口】北京内乱加速 美英澳联盟四大趋势
【横河观点】世界为何对中共移植黑幕沉默?
【财商天下】财政赤字惊人增长 中共防公共风险
【军事热点】台湾汉光军演 显示抗共决心
如果您有新闻线索或资料给大纪元,请进入安全投稿爆料平台
评论