【大纪元2015年10月30日讯】利嘉阁地产董事张伟文指，纵使近月买卖市场观望气氛浓厚，成交量持续下挫，但受到准买家转买为租支持，豪宅租赁交投走势相对稳定。综合利嘉阁地产研究部资料所得，9月份全港35项指标豪宅共录216宗租赁成交，较8月份的219宗轻微减少约1%。由于旺季过去，豪宅租赁交投连跌3个月，录得近半年以来低位。
按地区分析，九龙区指标豪宅上月的租赁成交量持续下跌，至于港岛及新界区租务交投则有回升。数据显示，九龙区13项豪宅物业上月累录78宗租赁成交，较8月份的91宗减少14%，当中君临天下、港景峰及一号银海分别只有4至6宗租赁个案，按月大减介乎50%至69%；半山壹号及毕架山一号交投亦各自按月减少25%；而君颐峰及海名轩上月更双双“捧蛋”，拖累区内租赁成交量按月减少。
港岛区方面，16项豪宅物业上月累录111宗租赁个案，较8月份的103宗增加8%，其中宝马山花园上月共录6宗租赁成交，按月大增2倍；期内浪琴园亦录7宗承租个案，月增逾1.3倍。
至于，新界区6项豪宅物业上月共录27宗租赁个案，按月增加8%，其中主要由骏景园租赁成交增加所带动，项目期内累录13宗租务，月增63%；康乐园亦摆脱“捧蛋”局面，上月共录2宗租赁交投。
租金方面，9月份35项指标物业的加权平均租金指数报127.50点（07年12月为100.0点），较8月份的127.86点回软，按月跌0.3%，结束早前连升8个月的走势，惟仍属近30个月以来次高。至于，今年首三季35指标豪宅的加权平均租金指数累积升幅则近4.9%。◇
责任编辑：李薇
