【大纪元11月2日报导】（中央社香港2日电）香港金融管理局总裁陈德霖今天就过高的房地产价格发出警号，表示房地产价格与市民的收入及购买力严重脱节。
综合电子媒体的报导，陈德霖上午在立法会财经事务委员会上发言时，作了以上表示。
他说，受到近期股市下跌等因素影响，本地房地产市场成交量已经下滑，而过往支持房市的因素也出现变化，例如美国利率走向正常化，香港利率也将会跟随。
此外，香港经济成长正在放缓，房屋供应量正在增加，中国大陆人士对本地房屋的购买力及意愿都下降。
基于上述因素，陈德霖呼吁市民要小心计算和衡量房地产市场未来的风险。
