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业界冀勿再推辣招压楼价

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【大纪元2015年02月26日讯】(大纪元记者李真、林心仪报道)早前政府曾多次表示会再出招压抑楼市,不过今次财政预算案没有推出辣招,但财政司司长曾俊华警告,楼市从去年4月起显着上升,尤其是中小型单位已经录得至少两成升幅,政府会继续密切留意市场情况,有需要时,会推出稳定楼市措施。业界就希望政府不要再推辣招。

嘉华国际总经理(香港地产)温伟明指,政府过去几年已经推出不少辣招,今次没有再出招,相信是政府希望先解决市民“上车”问题,而且政府现在的做法和以往不同,较为重视解决土地供应的问题。

他不希望政府再推出辣招,“香港最重要的成功因素是自由市场,太多干预始终不好。”他亦指,政府不再收紧按揭成数,因为他们亦看到香港市民始终有置业需求,如果基本经济因素稳定,港人都乐意买楼为自己开辟一个生活空间。

另外,政府宣布2015/16年度提供29幅住宅用地,可提供1.6万个住宅单位,其中16幅是新增用地。温伟明认为,供应不足以纾解问题,因为香港地少人多,而香港很多地都是填海得来,要找到合适的地皮建住宅的确不容易。

对于日后政府会否再推出辣招,九龙市务及销售部总经理杨聪永就笑言,更大的辣招已经见过,香港投资者已经见惯风浪,但相信政府不会出“令人惊讶的辣招”打压楼市,因为稳定楼市亦令库房收益受惠。他坦言,如果政府之前不出辣招的话,“香港楼市会癫”。

财爷在新预算案中提到,按揭证券公司将会研究推出新的补价贷款担保计划,协助有关业主向房委会或房屋协会缴付补地价。民主党立法会议员胡志伟认为,计划类似数年前推出的“安老按揭计划”,以该计划只有7百多宗(2014年9月数字)申请来看,他预期有关建议的成效有限,亦未能达到政府预期,增加资助房屋的流转。

他促请政府考虑他提出的建议,让业主与政府按照业权比例,分享租金收入的情况下,免补地价出租单位。

责任编缉:澹修德

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2015-02-26 5:19 PM
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