【大纪元2015年02月28日讯】（大纪元记者李辰报导）随着更多中国富人资金持续涌入美国房地产市场，大陆买家成为房地产经纪人越来越重要的客户。房地产专业人士向《大纪元》表示，大陆买家由于其社会背景不同，他们在美买房的同时也带来一些附加问题。
旧金山湾区的华人经纪人凯诺（Hong Kennel )女士向《大纪元》记者表示，大陆买家手持大量资金，对华人经纪人来说，是很重要的客户，但同时存在一些短板。
凯诺说，来自香港和澳门的华人买房很省心，主要表现在思维方式上：他们往往和房地产经纪人很配合，思维和美国本地人很接近。
凯诺表示，中国大陆人因为社会背景不同，行事方式和思维方式和西方主流社会不同。“他们有的问题问的挺奇怪的，有时不太信任别人。”“一般来说，他们有他们自己的想法。”
她建议大陆人买房的时候要尊重房产经纪人，不要怀疑房产经纪人。因为经纪人是专业人士，按规定做事，有些事情可行，有些事情不可行。
凯诺女士的另一个建议是：大陆人如果作好买房的打算，需要提前把钱打到美国来。她说，“一定价位的房子，买家应该是一定看得到的，只不过是不同地区而已。”如果房子看中了，钱没到，会损失掉，因为竞争不过别的买家。
马里兰州一位不愿透露姓名华人房地产经纪人则表示，有一次，她的一位大陆客户在华府买房，由于不理解当地的情况，又不信任经纪人，所以出价过低，几次向卖方报价都没有拿到房子。
对此，马里兰州的一位华人移民徐女士表示，“价格确实是华人买房的一个重要考量因素，谁都也不想以过高的价格买下房子。华人地产经纪人需要和买房人士尽量的沟通，增加买家对当地房地产行情的理解，最好能以双方都满意的价格买下称心的房子。”
华盛顿DC地区的房地产经纪人Jeff Lee则介绍，很多大陆人买完房后，需要给他们提供额外的服务。 不过，Jeff Lee 表示，他乐于提供这些帮助。
他说，这些人买房后陪子女在海外上学确实存在语言等多方面的问题，所以很多客户看医生、买车、买保险、装网络都找他帮忙，这些服务他都是免费提供。 Jeff Lee 说，这也给他带来了新的客户，因为大家一个传一个，很多人因此也给他介绍新的大陆客来美买房。
责任编辑：林诗远
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