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美升息经验 不动产指数优于美股

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【大纪元3月20日报导】(中央社记者台北20日电)富兰克林投顾指出,以美联准会近 3次升息经验来看,全球不动产指数在升息后6个月、1年平均上涨28.16%与53.18%,表现优于全球与美国股市约4至9%的涨幅。

富兰克林投顾表示,美国升息乃大势所趋,升息预期可能牵动短线市场情绪,但升息代表联邦准备理事会对景气复苏的肯定;尤其总体经济影响不动产证券投资信托基金租金收入成长与稳定度。

富兰克林强调,美国劳动市场活络带动办公室需求,2014年美国办公室空置率由前一年的15.9%下滑至14.8%,预期今年将进一步下滑。另外,薪资成长将带动零售、工业与旅馆业需求成长。

对于第 2季投资策略,富兰克林投顾建议,以全球房地产产业型基金、美国平衡型,或高收益债券型基金为核心,兼顾收益成长及控制下档风险。

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2015-03-20 10:27 AM
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